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【法院自主】上海市青浦区青浦镇淀山湖大道199弄48号802室拍卖公告

上海市青浦区人民法院将于2018年6月11日10时至2018年6月14日10时在“京东网”（www.JD.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市青浦区青浦镇淀山湖大道199弄48号802室（权证号：青 2014003609；建筑面积：151.50平方米；公寓）登记日期：2014年3月24日。

评估价：646万元

起拍价:453万元；保证金：50万元；增价幅度：1万元及其倍数。

**特别提示：1、上述标的拍卖成交后，上海市青浦区青浦镇淀山湖大道199弄29、36、45号556室车位（权证号：青 2013001141；建筑面积：35.49平方米；）同时成交，买受人在拍卖成交价款之外另须支付27万元车位成交价款（该车位评估价为27万元）。

2、目前该标的为预售房屋与车位，产权人都为上海**房地产开发有限公司，已预售给预购房屋权利人陶*霞，需二次过户，二次过户所产生的所有相关费用均由买受人承担。

二、拍卖时间：2018年6月11日10时至6月14日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2018年7月3日16时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2018年6月5日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海天城拍卖行

咨询电话：021-65399288 021-65731200 13761828170任先生(拍卖辅助机构)

联系地址：上海市杨浦区控江路1059号3楼；

举报监督电话：021-33863437

上海市青浦区人民法院

2018年5月8日