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地址:上海市杨浦区控江路1059号3楼

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About Us  关于天城

SHANG HAI TIAN CHENG AUCTION CO.

       上海天城拍卖行是一家国有综合性的拍卖企业,成立于1993年8月,隶属于上海五角场(集团)有限公司,成立至今已有25年的历史,是中国拍卖行业恢复以来较早成立的拍卖企业之一。       公司目前注册资金1000万元。经营范围囊括了房地产、机动车、艺术品、产(股)权、物资设备、无形资产等社会经济的各个领域。        上海天城拍卖行作为五角场(集团)有限公司麾下的企业,拥有着丰富的社会资源与产业结构优势,公司始终秉承“创新”的理念,以优质的服务、规范的操守、良好的信誉、取信于客户。本公司是中国拍卖行业协会AAA级拍卖企业、拥有上海市公物罚没物资拍卖资质、是上海市高级人民法院司法委托拍卖指定企业,并获得了中国企业信用评价AAA级信用、上海市拍卖企业信用资质等级AAAAA级资质、上海市重合同守信用AAA级资质。2014—2017年连续4年获得了上海拍卖业30强企业、2017年获得了上海拍卖业“市场开拓奖”、2018年获得上海拍卖业成交额前3强、2017—2018年杨浦区文明单位、2019年中国拍卖行业年度创税奖等荣誉称号。       二十五年来,公司先后成为中国四大资产管理公司(其中:长城、华融、信达)上海办事处、民生银行、交通银行指定拍卖企业;是上海纺织(集团)有限公司、上海电气集团、杨浦工贸(集团)有限公司、上海浦东国有资产投资管理有限公司、上海浦东发展(集团)有限公司、上海五角场(集团)有限公司等数家大型国有企业的指定拍卖企业,并为上述企业机构处置各类房产近百亿元。同时,公司作为上海市各区、县工商管理局、公安局、质量技术监督局——指定拍卖企业,每年为上述机构处置各类罚没物资以及数千余辆罚没车辆的委托拍卖,拍卖成交额达千万元。每年举办的司法及社会委托拍卖的住宅、商铺、办公楼等近百场拍卖会,成交额逐年递增。同时,公司业务还涉及于上海海事法院的船舶以及法人股、股权等多项拍卖领域。       授之于社会回馈于社会,我公司注重社会公益事业,自2003年起为五角场镇及杨浦区各街道举办慈善公益拍卖活动计100多场,积极参与上海市拍卖行业协会组织的慈善拍卖会,所有善款全部捐赠慈善机构,赢得社会各界的好评。       公司软硬件设施一流,人才汇聚。坐落于杨浦区控江路1059号,拥有1500平方米独立办公楼,设施齐全,拍卖大厅能够同时容纳200人参加拍卖,并拥有2000多平方米的仓储。多年来,公司十分注重引进和培养优秀行业人才,现已拥有国家注册拍卖师6名,具有与拍卖相关的职业资格人员数十名。公司经营团队稳健,在长期的拍卖实践中,公司积累了丰富的客户资源和拍卖经验,具备应对拍卖疑难杂症和处理拍卖过程中出现的突发事件的能力。公司提供拍卖服务尽可能满足委托方、买受人的要求,以优质周到服务赢得委托方、买受人的双赢。       上海天城拍卖行始终秉持以人为本,“忠诚、责任、创新、共赢”企业经营理念,始终为打造全国一流的拍卖企业而不懈努力!★上海联合产权交易所会员单位★上海市杨浦区人民政府指定公务车制度改革拍卖企业★上海市拍卖行业协会理事单位★民生银行上海分行、上海纺织控股(集团)有限公司、上海电气集团、杨浦工贸集团有限公司、上海五角场(集团)有限公司等国有企业指定拍卖企业★上海市各区、县工商管理局、公安局、质量技术监督局等数十家指定拍卖企业★中国长城资产管理公司、中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司指定拍卖机构

上海天城拍卖行

Enterprise Activity  企业活动

People-oriented, virtue as the root

企业活动

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Auction target  拍卖标的

拍卖标的

上海拍卖行业协会第四次信息工作会议
上海拍卖行业协会《拍卖专业人员资格》第二期培训班开学典礼
2020年上海马拉松宣传“文明健康 有你有我”
杨浦区都市工业园综合应急演练
发布时间:
2020-11-16 15:24
拍卖标的案例分析
发布时间:
2020-11-12 15:41
标的物介绍1、房屋权属状况: 上海市长宁区华山路1038弄167号208室及室内家具、电器等物品(权证号:长2014005681,建筑面积:145.49平方米,公寓),核准日期:2014年5月。 2、土地权属状况: 土地宗地号:长宁区江苏路街道43街坊32/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:出让;使用期限:1995-3-8至2065-3-7止;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为18552平方米。 3、四至情况: 标的坐落于上海市长宁区华山路1038弄167号208室,小区名称为“嘉里华庭”。其四至为:东近镇宁路,南至华山路,西至曹家堰路,北至昭化东路。 4、建筑物及环境状况: 标的总层数为34层,钢混结构,竣工于2001年。标的位于内环内,距离市中心人民广场直线距离约6公里,周边有联华超市、家乐福、农工商超市等商业配套。周边交通线路有48路、96路、113路、328路、71路等公交线路以及轨道交通2号线、11号线。公共服务设施:标的周边学校有上海市江苏路第五小学、上海延安中学、上海市徐汇区爱菊小学等,医院有复旦大学附属华东医院、中山医院等,周边另有上海银行、兴业银行、中国民生银行等,公共服务设施基本齐全。  拍卖公告 上海市长宁区人民法院将于2021年7月30日10时至2021年8月2日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:上海市长宁区华山路1038弄167号208室及室内家具、电器等物品((权证号:长2014005681,建筑面积:145.49平方米,公寓),核准日期:2014年5月。土地宗地号:长宁区江苏路街道43街坊32/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:出让;使用期限:1995-3-8至2065-3-7止;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为18552平方米。  评估价:1611.7033万元(其中房屋评估价为1608万元,室内家具、电器等物品评估价3.7033万元)。 起拍价:1290万元;保证金:129万元;增价幅度:6万元及其倍数。 特别提醒:拍卖成交价格分别按照评估价格中上海市长宁区华山路1038弄167号208室和室内家具、电器等物品所占的各自比例分配。 二、拍卖时间:2021年7月30日10时至2021年8月2日10时止(延时除外)。 三、特别提示: 1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。 2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。 六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海天城拍卖行咨询,看样需预约或至现场登记,看样由拍卖辅助机构现场陪同。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。 九、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年8月16日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(户名:上海市长宁区人民法院;开户银行:农行古北新区支行;账号:6228400037028354065),并向本院递交缴款凭证。 十、拍卖成交后买受人悔拍的,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,不予退还,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的,由原买受人补交;拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十一、竞买人恶意参拍,扰乱拍卖秩序的,本院将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。  十二、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。 十三、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 十四、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。 成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十五、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月27日前通过拍卖辅助机构与本院联系。  十六、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年7月27日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。 十七、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 十八、本标的(上海市长宁区华山路1038弄167号208室及室内家具、电器等物品)的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,上海市高级人民法院已授权委托(上海天城拍卖行)为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台,不收取任何佣金费用。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。  拍卖辅助机构:上海天城拍卖行。  咨询电话:021-6539928813916330824沙老师。  联系地址:上海市杨浦区控江路1059号。 举报监督电话:021-52574999-14860。 上海市长宁区人民法院2021年6月18日竞买须知 上海市长宁区人民法院将于2021年7月30日10时至2021年8月2日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。 三、拍卖标的:上海市长宁区华山路1038弄167号208室及室内家具、电器等物品((权证号:长2014005681,建筑面积:145.49平方米,公寓),核准日期:2014年5月。土地宗地号:长宁区江苏路街道43街坊32/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:出让;使用期限:1995-3-8至2065-3-7止;土地用途:住宅;宗地(丘)面积为18552平方米。 四、特别提示: 1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。 2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 五、拍卖标的物权利负担、特别告知 1、该标的目前已清场。 2、该拍品可能存在的已知的和未知的原应交、应付的所有欠费(包括但不限于维修基金、水、电、煤、通讯、物业管理费、停车费等及所有滞纳金),均由买受人承担。截止到2021年4月2日勘察时,物业费2019年初至今未付,物业费为946元/月。水、电、煤等其他欠费情况不详。 3、该拍品截止到2021年4月1日在上海公安人口管理公众号查无户口(仅供参考),相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。 4、该拍品室内家具、电器等物品明细详见附件。拍卖人提供的清单仅供参考,按现状进行拍卖。法院对室内家具、电器等物品的数量、质量和完整性不作任何担保,数量发生溢缺包括缺损,拍卖成交价不做任何调整,请竞买人对该拍品现状仔细察看,拍卖成交后发现任何数量及质量问题均由买受人自行承担。 5、截止至2021年4月2日勘察时,该拍品处于空置状态,按现状拍卖。拍卖成交且买受人付清全额款项后,需等待法院解封,自行办理产权过户手续及入户等相关房屋的交接手续,房屋的交付仅以委托方出具相关的法律文书为准,同时签署房屋交割单。  六、标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。 七、拍卖标的以现状进行拍卖。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。 八、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 九、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策
发布时间
2021-6-21
房产面积
145.49 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型
房地产
价格区间
1000万以上
房产面积
140-200平方米
房产类型
住宅
拍卖状态
待拍卖
所在地区
长宁区
标的物介绍企业名称:仁东控股股份有限公司类型:其他股份有限公司(上市)法定代表人:王石山注册资本:55993.665000万人民币成立日期:1998年07月24日营业期限自:1998年07月24日营业期限至:/登记机关:浙江省市场监督管理局核准日期:2019年01月25日登记状态:存续住所:浙江省诸暨市大唐镇开元东路经营范围:实业投资,资产管理。(未经金融等监管部门批准不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务),投资咨询服务,信息系统集成服务,信息技术咨询服务,数据处理、数据库服务,企业征信服务,网络技术的研究开发、技术咨询、技术服务,软件开发,企业管理咨询服务,供应链管理,从事进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)特别告知:1、竞买人应按照《证券法》及其他相关法律法规定参与竞拍。竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》的相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。2、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续,相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。3、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。4、竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。上述数据摘自摘录自“国家企业信用信息公示系统”,仅供竞买人参考。 拍卖公告 上海金融法院将于2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外)在“京东网”(www.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:  一、拍卖标的:被执行人阿拉山口市民众创新股权投资有限合伙企业持有的14098875股仁东控股股份有限公司股票(证券简称:仁东控股,证券代码:002647,证券性质:无限售流通股)  特别提示:本次拍卖标的物的价值受市场行情等因素影响较大,有意者请自行咨询专业机构,本院不承担本拍卖标的物的瑕疵保证。本次拍卖成交后股票过户相关限制约束请咨询证券管理机构。 起拍价:14795.35943万元;保证金:1500万元;增价幅度:30万元及其倍数。 起拍价说明:起拍价经合议庭合议,以起拍日2021年7月22日前20个交易日的收盘价均价乘以总股数的90%为起拍价。本次上网挂拍至开拍前对外公示价格是以2021年6月17日前20个交易日收盘价均价11.66元乘以拍卖股数14098875股的90%,该价格仅为展示价格,非实际价格。(因股票变动影响较大,实际起拍价将在起拍日2021年7月22日前进行相应数据调整,该调整后的价格即为本次拍卖的实际起拍价)。 二、拍卖时间:2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外) 三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。 四、竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》等相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。 六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海天城拍卖行咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年8月2日15时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(开户银行:农行上海湖北路支行;账户名称:上海金融法院;账号:6228400037191152460),并向本院递交缴款凭证。 九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。 十、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 十一、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续。在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。 标的可能存在的所有其他欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十二、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。 十三、拍卖标的此次以公开市场信息作为参考,得出最终结果。 十四、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月15日前通过拍卖辅助机构与本院联系。 十五、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年7月15日11时前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。 十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。 拍卖辅助机构:上海天城拍卖行 咨询电话:021-65399288虞先生13761828170任先生 联系地址:上海市杨浦区控江路1059号 举报监督电话:021-33029898*13033上海金融法院2021年6月18日竞买须知 上海金融法院将于2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外)在“京东网”(www.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。 三、拍卖标的:被执行人阿拉山口市民众创新股权投资有限合伙企业持有的14098875股仁东控股股份有限公司股票(证券简称:仁东控股,证券代码:002647,证券性质:无限售流通股) 四、拍卖标的物权利负担、特别告知 1、竞买人应按照《证券法》及其他相关法律法规定参与竞拍。竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》的相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。 2、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续,相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。 3、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。 4、竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 5、优先购买权人参加拍卖的,应于2021年7月15日前通过上海天城拍卖行向本院提交合法有效的证明,资格经本院确认后才能参与拍卖,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人在竞拍过程中,行权方式如下: 优先购买权人在标的物整个竞价过程中进行行权。 优先购买权人的顺位经由法院确认并录入系统,展示为优1,优2,优3,其中优1权利最高,以此类推。 优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。 顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖标的由实际最高出价者竞得。 顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。 五、拍卖竞价前,竞买人须通过“京东网”注册报名并支付相应的保证金;拍卖结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户,拍卖余款(成交价扣减保证金)在2021年8月2日15时前由买受人(或代理人,须到本院办理过授权)缴入法院指定账户(开户银行:农行上海湖北路支行;账户名称:上海金融法院;账号:6228400037191152460),并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。 若竞买人需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买的,应于2021年7月15日11时前通过法院委托的拍卖辅助机构与本院联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理人一同到本院,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续,经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认,竞买活动认定为代理人的个人行为。 竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原因无法来本院办理的,应向本院递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定),列明委托代理事项、权限和期间,由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等来本院办理代理竞买手续。 六、未登记的优先购买权人参加拍卖的,应于2021年7月15日11时前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与拍卖,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。  七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍(法律禁止参与竞买的除外),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  八
发布时间
2021-6-18
房产面积
0 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型
价格区间
1000万以上
房产面积
140平方米以下
房产类型
其他
拍卖状态
待拍卖
所在地区
浦东新区
标的物介绍企业名称:仁东控股股份有限公司类型:其他股份有限公司(上市)法定代表人:王石山注册资本:55993.665000万人民币成立日期:1998年07月24日营业期限自:1998年07月24日营业期限至:/登记机关:浙江省市场监督管理局核准日期:2019年01月25日登记状态:存续住所:浙江省诸暨市大唐镇开元东路经营范围:实业投资,资产管理。(未经金融等监管部门批准不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务),投资咨询服务,信息系统集成服务,信息技术咨询服务,数据处理、数据库服务,企业征信服务,网络技术的研究开发、技术咨询、技术服务,软件开发,企业管理咨询服务,供应链管理,从事进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)特别告知:1、竞买人应按照《证券法》及其他相关法律法规定参与竞拍。竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》的相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。2、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续,相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。3、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。4、竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。上述数据摘自摘录自“国家企业信用信息公示系统”,仅供竞买人参考。 拍卖公告 上海金融法院将于2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外)在“京东网”(www.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:  一、拍卖标的:被执行人阿拉山口市民众创新股权投资有限合伙企业持有的14098875股仁东控股股份有限公司股票(证券简称:仁东控股,证券代码:002647,证券性质:无限售流通股)  特别提示:本次拍卖标的物的价值受市场行情等因素影响较大,有意者请自行咨询专业机构,本院不承担本拍卖标的物的瑕疵保证。本次拍卖成交后股票过户相关限制约束请咨询证券管理机构。 起拍价:14795.35943万元;保证金:1500万元;增价幅度:30万元及其倍数。 起拍价说明:起拍价经合议庭合议,以起拍日2021年7月22日前20个交易日的收盘价均价乘以总股数的90%为起拍价。本次上网挂拍至开拍前对外公示价格是以2021年6月17日前20个交易日收盘价均价11.66元乘以拍卖股数14098875股的90%,该价格仅为展示价格,非实际价格。(因股票变动影响较大,实际起拍价将在起拍日2021年7月22日前进行相应数据调整,该调整后的价格即为本次拍卖的实际起拍价)。 二、拍卖时间:2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外) 三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。 四、竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》等相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。 六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海天城拍卖行咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年8月2日15时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(开户银行:农行上海湖北路支行;账户名称:上海金融法院;账号:6228400037191152460),并向本院递交缴款凭证。 九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。 十、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 十一、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续。在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。 标的可能存在的所有其他欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十二、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。 十三、拍卖标的此次以公开市场信息作为参考,得出最终结果。 十四、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月15日前通过拍卖辅助机构与本院联系。 十五、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年7月15日11时前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。 十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。 拍卖辅助机构:上海天城拍卖行 咨询电话:021-65399288虞先生13761828170任先生 联系地址:上海市杨浦区控江路1059号 举报监督电话:021-33029898*13033上海金融法院2021年6月18日竞买须知 上海金融法院将于2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止(延时除外)在“京东网”(www.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。 三、拍卖标的:被执行人阿拉山口市民众创新股权投资有限合伙企业持有的14098875股仁东控股股份有限公司股票(证券简称:仁东控股,证券代码:002647,证券性质:无限售流通股) 四、拍卖标的物权利负担、特别告知 1、竞买人应按照《证券法》及其他相关法律法规定参与竞拍。竞买人已经持有的该上市公司股份数额和其竞买的股份数额累计不得超过该上市公司已发行股份数额的30%。如竞买人累计持有该上市公司股份数额已经达到30%仍参与竞买的,应当特别向法院提出申请,并应当按照《证券法》的相关规定办理,在此期间,本院依法应当中止拍卖程序。 2、拍卖成交且买受人付清全额款项后,须等待法院办理解封手续后,凭《拍卖成交确认书》及相关法律文书,自行至中国证券登记结算有限公司办理股权过户、变更登记手续,相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。 3、拍卖成交后,在办理股权过户、股东变更登记过程中,遇拍卖标的所属公司分红派息,买受人不享受其分红、派息权利(不含权);股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起,归买受人所有。 4、竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 5、优先购买权人参加拍卖的,应于2021年7月15日前通过上海天城拍卖行向本院提交合法有效的证明,资格经本院确认后才能参与拍卖,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 优先购买权人在竞拍过程中,行权方式如下: 优先购买权人在标的物整个竞价过程中进行行权。 优先购买权人的顺位经由法院确认并录入系统,展示为优1,优2,优3,其中优1权利最高,以此类推。 优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。 顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖标的由实际最高出价者竞得。 顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。 五、拍卖竞价前,竞买人须通过“京东网”注册报名并支付相应的保证金;拍卖结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户,拍卖余款(成交价扣减保证金)在2021年8月2日15时前由买受人(或代理人,须到本院办理过授权)缴入法院指定账户(开户银行:农行上海湖北路支行;账户名称:上海金融法院;账号:6228400037191152460),并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。 若竞买人需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买的,应于2021年7月15日11时前通过法院委托的拍卖辅助机构与本院联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理人一同到本院,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续,经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认,竞买活动认定为代理人的个人行为。 竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原因无法来本院办理的,应向本院递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定),列明委托代理事项、权限和期间,由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等来本院办理代理竞买手续。 六、未登记的优先购买权人参加拍卖的,应于2021年7月15日11时前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与拍卖,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。  七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍(法律禁止参与竞买的除外),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  八
发布时间
2021-6-18
房产面积
0 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型
价格区间
1000万以上
房产面积
140平方米以下
房产类型
其他
拍卖状态
待拍卖
所在地区
浦东新区
标的物介绍1、房屋权属状况: 上海市静安区宜川路778弄17号204室(权证号:闸2010014930),建筑面积:141.07平方米),公寓,登记日期:2010-9-26 2、土地权属状况: 土地坐落:宜川路778弄17号,土地宗地号:闸北区彭浦镇308街坊6丘,使用期限:2001年6月14日至2071年6月13日,土地权属性质:国有建设用地使用权,使用权取得方式:出让,土地用途:住宅,宗地(丘)面积为31609平方米。 3、四至情况: 四至为:东至运城路,南至宜川路,西至沪太路,北至广中西路,处于内中环间。 4、建筑物及环境状况: 对象处于“宁泰馨苑”小区内,地处静安区彭浦镇,在运城路设有主要出入口。所属建筑物总高18层,层高2.8米,建筑结构为钢混,竣工于2003年。其中对象所处的17号楼所在建筑物为独立单元,平面布局二梯四户,对象在该层为西套,房屋类型为公寓,朝南。拍卖对象东进门,房型为三室二厅一厨二卫,配有南、北各一个阳台。拍卖对象所在建筑物外观维护保养状况一般,房屋基础状况一般,房屋内部保养情况较好。 拍卖对象周边以居民住宅为主,商业氛围一般,周围公建配套设施一般,达到了“七通”。拍卖对象周边教育机构有:风华中学、上海市回民中学等;医疗机构有:第十人民医院等;商业设施有大宁国际商业广场等。交通便捷度较高,附近有58路、185路、332路、845路等公交线路经过。该小区出入口所临道路为双向车道,出行无限制。 5、房屋户籍状况: 截止2021年4月29日,根据“上海公安人口管理”公众号查询,有户籍登记(仅供参考)。相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。  拍卖公告 上海市静安区人民法院将于2021年8月2日10时至2021年8月5日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:上海市静安区宜川路778弄17号204室(房地产权证号:闸2010014930;建筑面积:141.07平方米;房屋类型:公寓);核准日期:2010年9月26日。土地宗地号:闸北区彭浦镇308街坊6丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;使用期限:2001年6月14日至2071年6月13日止。 评估价:952万元 起拍价:666.4万元;保证金:70万元;增价幅度:3万元及其倍数。 二、拍卖时间:2021年8月2日10时至2021年8月5日10时止(延时除外) 三、特别提示: 1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策; 2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果; 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。 六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海天城拍卖行咨询,看样需预约或至现场登记,看样由拍卖辅助机构现场陪同。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。 九、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年8月19日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(户名:上海市静安区人民法院;开户银行:农行上海闸北支行;账号:6228400037238280761),并向本院递交缴款凭证。 十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规,避免遇到因当天限额无法支付等情况。 十一、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 十二、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。 成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十三、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月28日前通过拍卖辅助机构与本院联系。 十四、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年7月28日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。 十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 十六、本标的(上海市静安区宜川路778弄17号204室)的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,上海市高级人民法院已授权委托(上海天城拍卖行)为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台,不收取任何佣金费用。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。 拍卖辅助机构:上海天城拍卖行 咨询电话:021-65399288虞老师、18018641811刘老师(辅助机构) 联系地址:上海市杨浦区控江路1059号3楼; 举报监督电话:021-26120000*83242 上海市静安区人民法院2021年6月15日竞买须知 上海市静安区人民法院将于2021年8月2日10时至2021年8月5日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。 三、拍卖标的:上海市静安区宜川路778弄17号204室(房地产权证号:闸2010014930;建筑面积:141.07平方米;房屋类型:公寓);核准日期:2010年9月26日。土地宗地号:闸北区彭浦镇308街坊6丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;使用期限:2001年6月14日至2071年6月13日止。 四、特别提示:1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策; 2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果; 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 五、拍卖标的物权利负担、特别告知 1、该标的目前已清场。 2、该小区物业管理费标准为239.8元/月,1.7元/平方*月,2021年物业管理费未付。 3、该房屋已知公用事业费欠缴情况:电费,水费和燃气费于2021年6月2日查询暂无欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。 标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。 拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。 本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的,应自行承担相应法律责任,包括但不限于拍卖成交后,因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。 七、拍卖竞价前,竞买人须通过“淘宝网”注册报名并支付相应的保证金;拍卖结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户,拍卖余款(成交价扣减保证金)在2021年8月19日16时前由买受人(或代理人,须到本院办理过授权)缴入法院指定账户(户名:上海市静安区人民法院;开户银行:农行上海闸北支行;账号:6228400037238280761),并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。 若竞买人需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买的,应于2021年7月28日前通过法院委托的拍卖辅助机构与本院联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理人一同到本院,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续,经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认,竞买活动认定为代理人的个人行为。 竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原因无法来本院办理的,应向本院递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人
发布时间
2021-6-15
房产面积
141.07 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型
房地产
价格区间
500-1000万
房产面积
140平方米以下
房产类型
住宅
拍卖状态
待拍卖
所在地区
静安区
标的物介绍1、房屋权属状况:上海市浦东新区浦东南路4605号201室(权证号:浦2007091365,所有权来源:买卖, 建筑面积:107.99平方米,公寓),核准日期:2007年11月。2、土地权属状况:土地宗地号:浦东新区周家渡街道493街坊10丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:划拨;土地用途:住宅用地;宗地(丘)面积为9225平方米。3、四至情况:标的四至为:东至云台路,南至齐河路,西至洪山路,北至浦东南路。4、建筑物及环境状况:标地坐落于上海市浦东新区浦东南路4605号201室。建筑物总高12层,标的位于第2层,所在区域公建配套设施齐全,周边银行有:工商银行、农业银行、光大银行等,周边学校有:上海协和双语学校浦东校区、上南五村小学等,周边公共服务设施有:联华超市、世纪华联超市、齐河路菜场等,周边公交线路有82路、314路、454路、785路、981路等,距离7号线云台路站直线距离100米,交通便捷度较好。  拍卖公告 上海市金山区人民法院将于2021年7月8日10时起至2021年7月11日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:上海市浦东新区浦东南路4605号201室(权证号:浦2007091365,所有权来源:买卖,建筑面积:107.99平方米,公寓),核准日期:2007年11月。土地宗地号:浦东新区周家渡街道493街坊10丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:划拨;土地用途:住宅用地;宗地(丘)面积为9225平方米。 协议价:735万元。起拍价:588万元;保证金:58万元;增价幅度:2万元及其倍数。 二、拍卖时间:2021年7月8日10时起至2021年7月11日10时止(延时除外) 三、特别提示:1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策;2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。 四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。 六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构咨询,看样需预约或至现场登记,看样由拍卖辅助机构现场陪同。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。 九、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2021年7月23日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(户名:上海市金山区人民法院;开户银行:中国农业银行上海金山支行;账号:6228400037134264661),并向本院递交缴款凭证。 十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。 十一、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 十二、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十三、对上述标的权属有异议者,请于2021年7月5日前通过拍卖辅助机构与本院联系。 十四、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2021年7月5日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。 十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 十六、本标的(上海市浦东新区浦东南路4605号201室)的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等,上海市高级人民法院已授权委托(上海天城拍卖行)为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。公拍网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台,不收取任何佣金费用。 十七、拍卖成交后买受人悔拍的,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。  拍卖辅助机构:上海天城拍卖行 咨询电话:021-65399288  13916330824沙老师(辅助机构) 联系地址:上海市杨浦区控江路1059号 举报监督电话:021-67965888*2061    上海市金山区人民法院                                                                         2021年6月15日竞买须知 上海市金山区人民法院将于2021年7月8日10时起至2021年7月11日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。 三、拍卖标的:上海市浦东新区浦东南路4605号201室(权证号:浦2007091365,所有权来源:买卖,建筑面积:107.99平方米,公寓),核准日期:2007年11月。土地宗地号:浦东新区周家渡街道493街坊10丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:划拨;土地用途:住宅用地;宗地(丘)面积为9225平方米。四、特别提示:1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策;2、拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。五、拍卖标的物权利负担、特别告知1、该标的目前为被执行人占用状态。2、该拍品可能存在的已知的和未知的原应交、应付的所有欠费(包括但不限于维修基金、水、电、煤、通讯、物业管理费、停车费等及所有滞纳金),均由买受人承担。截止到2021年3月5日勘察时,物业费2015年1月至今未付,物业欠费约9600元,水电煤均无欠费。(欠费信息仅供参考)。3、该拍品未能入室勘察,故若房屋内部结构发生了改变,拍卖成交后,买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。 4、该拍品截止到2021年3月3日上海公安人口管理公众号查有户口(仅供参考),相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。5、截止至2021年3月5日勘察时,该拍品处于被执行人占用状态,按现状拍卖。拍卖成交且买受人付清全额款项后,需等待法院解封,自行办理产权过户手续及入户等相关房屋的交接手续,房屋的交付仅以委托方出具相关的法律文书为准,同时签署房屋交割单。   标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。 拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。 本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的,应自行承担相应法律责任,包括但不限于拍卖成交后,因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。 七、拍卖竞价前,竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金;拍卖结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户(户名:上海市金山区人民法院;开户银行:中国农业银行上海金山支行;账号:6228400037134264661),拍卖余款(成交价扣减保证金)在2021年7月23日16时前由买受人(或代理人,须到本院办理过授权)缴入法院指定账户,并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。若竞买人需委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买的,应于2021年7月5日
发布时间
2021-6-15
房产面积
107.99 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型
房地产
价格区间
500-1000万
房产面积
140平方米以下
房产类型
住宅
拍卖状态
待拍卖
所在地区
浦东新区

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