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【商铺】黄山新黄山步行街共计11套商铺

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地址:上海市杨浦区控江路1059号3楼

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Auction Target    拍卖标的

标的名称

【商铺】黄山新黄山步行街共计11套商铺

所属分类
起拍价:
12770.10
万元
成交价:
0.00
万元
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标的详细
产品参数
我要参拍
发布时间
2017-10-20
房产面积
10838.07 平方米
拍卖类型
法院自主拍卖
标的类型:
房地产
价格区间
1000万以上
房产面积
300平方米以上
房产类型
商铺
拍卖状态
其他
所在地区
外省市

处置法院:上海市第一中级人民法院

辅助机构:上海天城拍卖行
联系电话:65399288 65731200 65204593
拍卖网址:公拍网(www.gpai.net
拍卖时间:2017年12月4日10时-12月7日10时

 

1、房屋权属状况:

黄山市屯溪区新黄山商业步行街A区5幢201-208号,301-303号(权证号:黄(昱)字第201206311-21号(共计11本);总建筑面积:10838.07平方米;商业用房);登记日期:2012年5月

2、土地权属状况:

土地宗地号:黄国用(2009)第1603号;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:商服用地;使用期限:2009-9-25至2049-5-19止

3、四至情况:

该项目四至为:东临跃进路,南近长干西路,西近东里巷,北近长亭路,地块形状呈近似矩形

4、建筑物及环境状况:

该建筑为2-3层商铺,所处建筑物总层数为4层,钢混结构,外墙为石材,铝合金窗,安装4部垂直电梯和2部手扶电梯。估价对象面积合计为10838.07平方米,其中201号为1174.13平方米,202号为652.03平方米,203号为776.42平方米,204号为351.69平方米,205号为309.24平方米,206号为457.62平方米,207号为340.94平方米,208号为1071.15平方米,301号为2355.29平方米,302号为2763.3平方米,303号为586.26平方米。2层层高约4.5米,3层层高约6米。目前分别经营餐饮、电影院、KTV等,室内地面铺设地砖,面砖内墙,石膏板吊顶。维护保养及完损状况一般,水、电、通讯等设施齐全,成新度一般。

5、特殊说明及其他:

(1)该拍品系法院委托,存有法院查封以及银行的抵押

(2)在办理产权过户手续中,因无法提供该标的原购房发票而需办理该标的重置评估事宜的,则由买受人承担由此而产生的一切费用。

(3)该拍品内部结构发生了改变,拍卖成交后,买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

(4)该拍品是否存有违章建筑,买受人须自行了解和查看该房屋的实际使用状况,并根据有关部门的规定,若对其作出拆除、整改、罚款、权利限制等行政决定的,由买受人自行协调解决并承担由此产生的一切费用。

(5)该拍品中的室内物品不属于本次拍卖范围。

(6)黄山市屯溪区新黄山商业步行街A区5幢302、303号存有租赁且具有黄山市城镇房屋租赁证,具体详见租赁合同(仅供参考),房屋的使用及具体租赁情况由买受人自行了解查验,拍卖人仅以现状拍卖。拍卖成交且买受人付清全额款项后,需等待法院解封,抵押权人注销抵押权后,自行入户及办理租赁关系转移手续等相关房屋的交接手续,并接受租赁转移时的房屋现状。租赁期满后,买受人另须承担租赁合同中的押金部分。该拍品其他部位的租赁及使用状况均由买受人自行了解,并由买受人自行办理相关租赁关系转移手续及房屋交接手续。房屋的交付仅以委托方出具相关的法律文书为准,同时签署房屋交割单。

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