【公寓】静安区永和路459弄12号1102室

1、房屋权属状况：

静安区永和路459弄12号1102室（权证号：闸2006002152 建筑面积：134.25平方米），公寓，登记日期：2006年2月24日

2、土地权属状况：

土地宗地号：闸北区彭浦镇316街坊62丘，土地权属性质：国有出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积为23419方米。

3、四至情况：

标的坐落于上海市静安区永和路459弄12号1102室，所在小区为“亿润苑”。所在小区东近万荣路，南近灵石路，西至万荣新苑，北至永和路，地处内中环线之间。

4、建筑物及环境状况：

该标的为一梯二户。建筑物外墙面砖饰面，铝合金窗。估价对象客厅及餐厅地面铺地砖，墙面为涂料，石膏板吊顶；卧室地面铺地板，墙面为涂料，天棚面刷涂料；厨房、卫生间地面地砖、墙面为面砖，扣板吊顶。

 5、特殊说明及其他：

（1）该拍品存有法院查封以及其他银行及债权人的抵押。

（2）该拍品房屋内部结构发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

（3）该拍品现有人占用。

（4）该拍品中的室内物品不属于本次拍卖范围。

（5）该拍品于2017年8月21日止查有2个户口（仅供参考），相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，自行办理产权过户手续及入户等相关房屋的交接手续，房屋的交付仅以委托方出具相关的法律文书为准。