【住宅】徐汇区凯旋路3500号2幢15D室

1、房屋权属状况：

上海市徐汇区凯旋路3500号2幢15D（权证号：徐2013020714 建筑面积：194.04平方米），公寓2，登记日期：2013年9月29日

2、土地权属状况：

土地宗地号：徐汇区徐家汇街道143街坊51丘，土地权属性质：国有出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积为10230方米。

3、四至情况：

标的坐落于上海市徐汇区凯旋路3500号2幢15D室，所在小区为“华苑大厦”。所在小区东至上海南华亭酒店，南至中山西路，西至凯旋路，北至中原新村，地处于内环内。

4、建筑物及环境状况：

该标的为二梯四户，外墙面砖饰面，塑钢窗。室内客厅地面铺地毯，墙面刷涂料，天棚面刷涂料，石膏顶角线。卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，扣板吊顶。厨房地面铺地砖，墙面贴面砖，天棚面刷涂料。

    5、特殊说明及其他：

（1）该拍品存有法院查封以及其他银行及债权人的抵押。

（2）该拍品未能入室勘察，故若房屋内部结构发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

（3）该拍品现有人占用。

（4）该拍品中的室内物品不属于本次拍卖范围。

（5）该拍品于2017年6月22日止查无户籍登记（仅供参考），相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

（6）拍卖成交且买受人付清全额款项后，需等待法院解封，抵押权人注销抵押权后，自行办理产权过户手续及入户等相关房屋的交接手续，房屋的交付仅以委托方出具相关的法律文书为准。