【商场】浦东新区浦东大道2123号1A室

1、房屋权属状况：
上海市浦东新区浦东大道2123号1A室（权证号：浦2011067566 建筑面积：2847.72平方米），商场，登记日期：2011年11月9日
2、土地权属状况：
土地宗地号：浦东新区洋泾街道251街坊26/2丘，土地权属性质：国有出让，土地用途：综合，宗地（丘）面积为8076平方米。
3、四至情况：
标的坐落于浦东大道近歇浦路，该项目四至为：北临昌邑路，南临浦东大道，西临歇浦路，东为住宅区望罗山路，距离上海市中心（人民广场）约7.5公里。位于上海市基准地价商业用地四级地区域。
4、建筑物及环境状况：
建筑物名称为“龙珠广场”，系一个集居住、办公、商业于一体的综合项目，项目由东西两幢高层塔楼及三层的裙楼共同组成，其中西侧塔楼用途为居住，出入口位于昌邑路，东侧塔楼用途为办公，出入口位于浦东大道，裙楼出入口位于浦东大道近歇浦路。总层数为28层，本对象为第1层，本项目为部位为裙楼，1A室位于1层的西侧，层高约4.2米，楼内设有自动扶梯，可从1楼通往2楼。外立面为石材、面砖、配套有地面车位及地下车库。周边主要公交线路有25、313、455、799、新川专线、蔡陆专线等，轨道交通6号线，交通便捷度较好。周边学校、医疗机构、公园绿地等公共配套设施齐全，商场、银行、图书馆等商业聚集度高。
5、特殊说明及其他：
因未能入室勘察，根据评估报告及产调显示，该标的现状整体出租，作为KTV会所经营使用，室内装修为地面墙面进口石材，顶面石膏板吊顶，装饰柱等。租赁合同于房地产交易中心备案登记，本次拍卖为带租赁拍卖。