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地址：上海市杨浦区控江路1059号3楼
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Auction Target 拍卖标的
房屋地址: 杨浦区佳木斯路353号1201室（信息仅供参考）
建筑面积: 510.21㎡
房屋类型: 办公楼
房屋结构: 钢混
产权来源：买卖
竣工日期: 2008年
总层数: 24
土地使用期限: 2004-6-17至2054-6-16
土地来源/用途/性质: 出让/国有/办公
区域因素分析：（1）估价对象东至包头南路，南至松花江路，西至营口路，北至佳木斯路。位于黄兴板块，处于内中环线之间。（2）所在楼盘“白玉兰环保广场”，外立面以玻璃幕墙为主。（3）估价对象房型规则，主朝向为北，室内装饰情况为一般，地面铺设地毯，墙面和吊顶刷涂料，设有中央空调。（4）估价对象所在地块周边道路主要有黄兴路、翔殷路、军工路等，交通通达度较好。周边有137、868路及轨道交通8号线等公交线路。（5）估价对象地处黄兴板块，周边有硕和商务大厦、金宏商务大厦、怡富商务广场等多个商办楼。