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【办公】四川北路859号1101-08/1601-04

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Auction Target    拍卖标的

标的名称

【办公】四川北路859号1101-08/1601-04

所属分类
起拍价:
17869.00
万元
成交价:
0.00
万元
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标的详细
产品参数
我要参拍
发布时间
2016-11-25
房产面积
3594.63 平方米
拍卖类型
法院委托拍卖
标的类型:
房地产
价格区间
1000万以上
房产面积
300平方米以上
房产类型
办公房
拍卖状态
其他
所在地区
虹口区
上海天城拍卖行
联系人:65399288 65731200 65204593
拍卖会地址:黄浦区乔家路2号(3号拍卖厅)
在线拍开始时间:2016年12月11日10:00时
同步拍开始时间:2016年12月14日10:00时

 

 

房屋地址: 虹口区四川北路859号1101-1108室,1601-1604室,合并拍卖(信息仅供参考)
建筑面积: 1101(建面207.66㎡)、1102(建面224.57㎡)、1103(建面224.57㎡)、1104(建面560.72㎡)、1105(建面560.78㎡)、1106(建面224.64㎡)、1107(建面224.65㎡)、1108室(建面149.52㎡);859号1601(建面207.66㎡)、1602(建面224.57㎡)、1603(建面224.57㎡)、1604(建面560.72㎡),合计建筑面积:3594.63㎡
房屋类型: 办公楼
房屋结构: 钢混
产权来源:新建
竣工日期: 2011年
总层数: 名义55
土地使用期限: 2002-6-7至2052-6-6止
土地来源/用途/性质: 出让/国有/综合

 

区域因素分析:(1)标的被命名为“中信广场”。四至为:东临四川北路,南临塘沽路,西临江西北路,北临海宁路,四面临路。(2)建筑物内部结构发生改变,1101(建面207.66㎡)、1102(建面224.57㎡)、1103(建面224.57㎡)、1104(建面560.72㎡),打通并有租客(租期2014.11.18-2016.10.31);1105(建面560.78㎡)、1106(建面224.64㎡),打通有租客(租期2015.2.15-2016.10.31);1107(建面224.65㎡)、1108(建面149.52㎡)打通空关;1601(建面207.66㎡)、1602(建面224.57㎡)、1603(建面224.57㎡)、1604(建面560.72㎡),打通并有租客(租期2014.12.15-2017.12.14)。(3)建筑物为5A甲级办公楼,地下2-3层为配套机动车停车库以及设备用房,地下1层至地上3层为商业裙房。所在建筑物玻璃幕墙外立面,铝合金窗,大厦内大堂及电梯间等公用部位高档玻化砖地面,部分刷涂料,顶面为石膏板和吸音板为主的吊顶结构,每层均设有公共洗手间,共配备20部三菱高速电梯(分低、中、高、货运区)。大厦内安装中央空调及新风系统、烟雾报警和自动喷淋消防系统以及全套电子监控安保系统,大厦主要出入口位于四川北路。(4)所在区域周边银行、酒店、超市、大型商场等商业设施齐全完备,轨道交通10号线、4号线、公交6、14、19、25、510、573、申川专线等交通线路发达,便捷度较高。

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