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地址：上海市杨浦区控江路1059号3楼
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Auction Target 拍卖标的
房屋地址: 宝山区殷高西路101号502室（信息仅供参考）
建筑面积: 246.02㎡
房屋类型: 办公楼
房屋结构: 钢混
产权来源：买卖
竣工日期: 2007年
总层数: 17
土地使用期限: 2007-3-20至2046-8-20止
土地来源/用途: 出让/其他商服用地
区域因素分析：（1）估价对象东至逸仙路，南至殷高西路，西至南泗塘，北至求新路。（2）估价对象室内为普通办公装修，墙面粉刷涂料，地面铺设地毯及地砖，装修保养情况较好。（3）估计对象所在的“高景国际大厦”位于宝山区高境镇，周边以居民住宅为主，周边办公聚集度尚可，周围公建配套设施、生活服务设施较好；附近有“上海交通大学附属中学”、“高境第二小学”、“沃尔玛超市”等。（4）交通便捷度较好，附近有132、99、760路等公交线路经过，且靠近轨道交通地铁3号线殷高西路站站点。