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Auction Target 拍卖标的
房屋地址: 宝山区淞发路500弄8号502室（信息仅供参考）
建筑面积: 97.82㎡
房屋类型: 公寓
房屋结构: 混合1
产权来源：买卖
竣工日期: 2006年
房屋权证号: 宝2010048423
总层数: 7
土地使用期限: 2007-8-4至2074-11-22止
土地来源/用途/性质: 出让/国有/城镇单一住宅
区域因素分析：（1）估价对象位于宝山区淞发路500弄8号502室，所在小区为“万临家园”。（2）四至为：东临淞南路，南临淞顺路，西临淞良路，北临淞发路。朝向为朝南。（3）估计对象位于宝山区淞南镇，周边的交通线路有713路、52路、552路、713路、751路等，交通较便捷。（4）估价对象所在区域有成熟的公共服务设施，周边有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活要求。周边的住宅小区有淞南二村、长宏新苑、淞南三村、淞南四村、淞南五村、新梅淞南苑等，住宅聚集度较高。