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Auction Target 拍卖标的
房屋地址: 宝山区淞塘路98弄10号601室（信息仅供参考）
建筑面积: 120.23㎡
房屋类型: 公寓
房屋结构: 钢混
产权来源：买卖
竣工日期: 2010年
房屋权证号: 宝2011009401
总层数: 18
土地使用期限: 2010-12-18至2077-1-22止
土地用途/权属性质: 住宅/国有出让
区域因素分析：（1）房屋坐落：标的为上海市宝山区淞塘路98弄10号601室，所在小区为“盛世宝邸”。所属区域为松南镇，区域繁华度较高，周边有鹏程花苑、祥生御江湾、新梅淞南苑、淞南五村、美岸栖庭等住宅小区，所在区域住宅聚集度较高。外墙面贴面砖（局部石材），彩铝窗，维护保养情况较好。（2）宗地所在位置：东至淞良路支路、南至淞塘路、西至长江南路、北至河道。（3）交通条件：标的位于宝山区淞南镇，周边公交线路主要有52路、302路、502路、552路、713路、751路等。（4）公共服务设施：标的所在区域繁华度较高，整体环境较好，临淞塘路，所临近道路车流量一般，无严重的噪音和废气污染。